ווי צו היפּאָטעק אַ הויז און באַקומען געלט אין 2022

אַנטלייַען מגילה סיקיורד דורך אַ הויז אין 2022 זענען גאַנץ פּראָסט און זענען בנימצא אין כּמעט יעדער באַנק. זייער עסאַנס איז אַז די קרעדיט ינסטיטושאַן גיט געלט צו דעם קליענט, און אַקסעפּץ זיין פאַרמאָג ווי קאַלאַטעראַל ביז ער גאָר ריפּייז די חוב. אין דער זעלביקער צייַט, איר קענען לעבן אין די הויז, אָבער עס איז אוממעגלעך צו פאַרקויפן אָדער בייַטן עס ביז די באַנק רימוווז די מאַסע. מיר זאָגן איר ווי צו היפּאָטעק אַ הויז און בינע אַ האַנדל שריט דורך שריט - פֿון די נואַנסיז פון די פּראָצעדור צו באַקומען געלט. 

שליסל ווייזט וועגן מאָרגידזשינג אַ היים 

היפּאָטעק היים באדערפענישן

יעדער באַנק האט זייַן אייגענע באדערפענישן פֿאַר קאַלאַטעראַל. עטלעכע זענען גרייט צו אָננעמען בלויז אַפּאַרטמאַנץ. אנדערע באַטראַכטן שאַרעס אין רעזידענטשאַל גרונטייגנס, דאָרם רומז, הייזער, טאַונכאַוסיז, מאל אפילו זומער קאַטידזשיז און געראַזשיז. רעקווירעמענץ פֿאַר די כייפעץ וועט אָפענגען אויף זייַן טיפּ.  

הויז

רובֿ אָפט, באַנקס דאַרפן אַז די קאַנסטראַקשאַן אַרבעט איז גאָר געענדיקט, און די בנין איז גרייט פֿאַר לעבעדיק. מאל קאַנסטראַקשאַן אין פּראָגרעס קענען זיין באוויליקט ווי קאַלאַטעראַל אויב קאָמוניקאַציע איז שוין דורכגעקאָכט אין עס און עס איז אַ פּרויעקט. אין דעם פאַל, די בייַזייַן פון גאַז איז ניט נייטיק. דער בנין זיך מוזן זיין דאַקיומענטאַד ווי אַ רעזידענטשאַל בנין. ווידער, עטלעכע באַנקס זענען גרייט צו באַטראַכטן אַ "רעזידענטשאַל בנין אָן די רעכט צו רעגיסטרירן וווינאָרט." 

אויב די הויז איז ווודאַן, עטלעכע באַנקס וועט נעמען עס ווי קאַלאַטעראַל בלויז אויף די צושטאַנד אַז די בנין איז נישט עלטער ווי 1985. אין עטלעכע באַנקס - ניט עלטער ווי 2000. פֿאַר הייזער געבויט פון אנדערע מאַטעריאַלס, עס זענען קיין שטרענג רעקווירעמענץ פֿאַר די יאָר פון קאַנסטראַקשאַן. 

דער גראַד פון טראָגן איז אויך וויכטיק. פֿאַר ווודאַן הייזער, עס זאָל נישט יקסיד 40%, און די דורכשניטלעך ווערט פֿאַר הייזער געמאכט פון אנדערע מאַטעריאַלס איז 50%. עס זענען רעקווירעמענץ פֿאַר די יסוד פון דעם בנין. עס מוזן זיין האַרט און געמאכט פון באַטאָנען, ציגל אָדער שטיין. לייגן אַ הויז וואָס שטייט אויף אַ הויפן יסוד וועט נישט אַרבעטן אין רובֿ באַנקס. 

די פינאנציעלע אינסטיטוציע קוקט אויך אויפן פלאץ פון דעם געביידע. אין רובֿ פאלן, דאָס זאָל זיין אַ ייִשובֿ ווו, אין אַדישאַן צו די מאָרגידזשד הויז, עס זענען לפּחות דרייַ רעזידענטשאַל בנינים. אין דערצו, כדי צו היפּאָטעקן אַ הויז אין 2022, עס מוזן האָבן אַ יאָר-קייַלעכיק צוטריט, ווי אויך אַ שטענדיק קאַנאַל סיסטעם, עלעקטרע פון ​​די מאַכט פירמע, באַהיצונג, וואַסער, אַ קלאָזעט און אַ קלאָזעט. 

טאָוונהאָוסע

אַן אפגעזונדערט טייל פון אַ רעזידענטשאַל בנין וועט זיין גענומען ווי קאַלאַטעראַל אויב עס האט אַ באַזונדער אַרייַנגאַנג, אַן אייגענע פּאָוסטאַל אַדרעס און אַ פּראָסט וואַנט מיט אַ ארומיקע בלאָק אין וואָס עס איז קיין טיר. לויט די דאָקומענטן, די לאָקאַל מוזן זיין רעגיסטרירט ווי אַ יחיד כייפעץ. עטלעכע פּלאַן אָפּציעס זענען מעגלעך:

• טייל פון אַ רעזידענטשאַל בנין;
• בלאָק בנין הויז;
• בלאָק אָפּטיילונג;
• טייל פון אַ האַלב-דיטאַטשט רעזידענטשאַל בנין;
• וווינונג;
• לעבעדיק קוואַרטערס;
• טייל פון דער וווינונג.

די פול רעקווירעמענץ פון אַ באַזונדער באַנק ווו איר פּלאַן צו נעמען אַ אַנטלייַען קענען זיין געפֿונען אויף זייַן באַאַמטער וועבזייטל. אויך, די אינפֿאָרמאַציע קענען זיין באקומען פון אַ באַנק פאַרוואַלטער אָדער אַ שטיצן סערוויס מומכע דורך טעלעפאָן אָדער דורך שמועסן. 

עס זאָל זיין געטראגן אין זינען אַז, רובֿ מסתּמא, זיי וועלן נישט נעמען פאַרמאָג ווי קאַלאַטעראַל וואָס איז שוין ענקאַמערד אָדער געהערט צו די קאַטעגאָריעס פון דאַלאַפּאַדייטיד אָדער דאַלאַפּאַדייטיד האָוסינג. אין דערצו, די באַנק זאל אָפּזאָגן אויב די אָונערז פון די הויז געמאכט רידיוועלאַפּמאַנט און האט נישט ליגאַלייז עס. ווען מען באַטראַכט דעם אָביעקט פון צוזאָג, גיט די באנק נענטער אויפמערקזאמקייט צו געביידעס וועלכע קענען מעגליך ווערן דימאַלישט אין די קומענדיגע יארן. ערשטער פון אַלע עס קאַנסערנז ווודאַן בנינים. 

עס איז אויך כדאי צו באטראכטן אַז די באַנק, איידער זיי אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען, קען קאָנטאַקט אַ פאַכמאַן אַפּפּראַיסער. אויב דער מומכע גיט אַ positive מיינונג וועגן די צושטאַנד פון די כייפעץ, די גראַד פון טראָגן און טרער, און אויך יקסקלודז די נויט פֿאַר ריפּערז און אַ מעגלעך נויטפאַל צושטאַנד, די כייפעץ וועט זיין באוויליקט פֿאַר קאַלאַטעראַל. אָבער, דער באַראָוער באַצאָלט פֿאַר די אָפּשאַצונג סערוויסעס, און די סומע מוזן זיין בודזשעט אין שטייַגן.

שריט-דורך-שריט ינסטראַקשאַנז פֿאַר מאָרגידזשינג אַ הויז

מאָרגידזשינג אַ הויז און באַקומען געלט איז אַ ביסל מער שווער ווי צו נעמען אַ קאַנסומער אַנטלייַען. מער דאָקומענטן וועט זיין פארלאנגט און דער פּראָצעס וועט נעמען אַ לאַנג צייַט. וואָס סטעפּס וועט דער באַראָוער האָבן צו גיין דורך?

1. אָנווענדן פֿאַר אַ סיקיורד אַנטלייַען אויף די באַנק ס וועבזייטל אָדער אין זיין צווייַג.
2. מיט אַ דירעקט וויזיט צו די באַנק - באַקומען קלעראַפייינג אינפֿאָרמאַציע פון ​​אַ מומכע, מיט אַן אָנליין אַפּלאַקיישאַן - וואַרטן פֿאַר די רופן פון די פאַרוואַלטער און געפֿינען די רשימה פון דאָקומענטן. רעקווירעמענץ פֿאַר די כייפעץ זאָל אויך זיין קלעראַפייד. 
3. פאָרלייגן דאָקומענטן צו די באַנק זיך אָדער אָנליין. דאָ עס איז דיזייראַבאַל צו טאָן אַלץ ווי געשווינד ווי מעגלעך, ווייַל עטלעכע דאָקומענטן האָבן אַ לימיטעד גילטיקייַט צייַט. פֿאַר בייַשפּיל, אַן עקסטראַקט פון די USRN וועט זיין גרייט ניט פריער ווי 7 טעג פון די טאָג פון זיין סדר. אויב איר אָנווענדן שפּעט, און ראָסרעעסטר דילייז די ישואַנס, די האַכנאָסע באַווייַזן אָדער אַ קאָפּיע פון ​​די אַרבעט באַווייַזן קען ווערן פאַרקריפּלט (זייער גילטיקייַט צייַט איז בלויז 30 טעג).
4. וואַרטן פֿאַר די באַשלוס פון דער באַנק אויף קאַלאַטעראַל און קרעדיט. אויב זיי זענען באוויליקט, צייכן די אַנטלייַען העסקעם און פיינאַלייז די אָפּמאַך. 
5. צו אַרויסגעבן אַ צוזאָג אויף פאַרמאָג אין די USRN, ימפּאָוזינג אַ פאַרכאַפּונג אויף עס. אין עטלעכע באַנקס, דעם שריט קענען זיין סקיפּט, ווייַל זיי ינדיפּענדאַנטלי פאַרשרייַבן די טראַנסאַקטיאָן מיט Rosreestr. אין אנדערע קרעדיט אינסטיטוציעס, איר וועט דאַרפֿן צו קומען צו ראָסרעעסטר אָדער די MFC צוזאַמען מיט אַ באַנק אָנגעשטעלטער.
6. וואַרטן ביז Rosreestr פּראַסעסאַז די אַפּלאַקיישאַן און קערט די דאָקומענטן, שטעלן אַ צייכן אויף די רעזולטאַט אין זיי. די דאקומענטן מוז מען נעמען אין דער באנק.
7. וואַרטן ביז די באַנק טשעקס די דערלאנגט דאָקומענטן, און דעמאָלט אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען.

דעפּענדינג אויף די טערמינען פון די קאָנטראַקט, די געלט וועט זיין קרעדאַטאַד צו די חשבון ספּעסיפיעד אין שטייַגן, אָדער דער באַנק פאַרוואַלטער וועט רופן און פאַרבעטן איר צו די אָפיס. 

עדיטינג דאָקומענטן

וואס שייך דאקומענטן, וועט יעדע אינסטיטוציע האבן איר אייגענע ליסטע, וואס מוז פאראויס קלערט ווערן. אָבער, רובֿ אָפט די פאלגענדע דאָקומענטן זענען פארלאנגט:

• the passport of the citizen of the Federation;
• דאָקומענטן וואָס באַשטעטיקן די אָונערשיפּ פון גרונטייגנס (עקסטראַקט פון די USRN מיט די באַזיצער אָדער אַ באַווייַזן פון רעגיסטראַציע;

די פאלגענדע דאָקומענטן קענען אויך זיין פארלאנגט:

• האַכנאָסע ויסזאָגונג;
• אַ סערטאַפייד קאָפּיע פון ​​די אַרבעט בוך;
• SNILS;
• אינטערנאַציאָנאַלע פּאַס;
• דרייווער דערלויבעניש;
• חתונה קאָנטראַקט, אויב קיין;
• באַריכט פון די אָפּשאַצונג קאָמיסיע אויף די אָפּשאַצונג פון די פאַרמאָג;
• נאָטאַריזעד צושטימען פון די ספּאַוס צו די צוזאָג פון גרונטייגנס, וואָס איז דזשוינטלי אָונד.

ווו איז דער בעסטער פּלאַץ צו היפּאָטעק אַ הויז?

איר קענען היפּאָטעק אַ הויז ניט בלויז אין באַנקס, אָבער אויך אין אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס. באַטראַכטן זייער באדינגונגען צו באַשליסן ווו עס איז מערסט רעוועכדיק צו היפּאָטעק גרונטייגנס.

באַנקס

ווען קאַנסידערינג אַ אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן, באַנקס באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די קאַלאַטעראַל בלויז נאָך קאָנטראָלירונג די סאָלוואַנסי פון דעם קליענט. דעריבער, עס איז וויכטיק אַז די באַראָוער מיץ די באדערפענישן, און זיין האַכנאָסע איז נישט נידעריקער ווי רעקאַמענדיד דורך די באַנק. אין דער זעלביקער צייַט, אַ ינדיספּיוטאַבאַל פּלוס פון לענדינג אין אַ באַנק איז די דורכזעיקייַט פון די מאַסע - מאַטן. נאָך דעם קאָנטראַקט איז געחתמעט, די צאָלונג וועט נישט פאַרגרעסערן, און עס זאָל נישט זיין נאָך קאַמישאַנז אָדער שרייַבן-אָפס. 

באַנק אַנטלייַען ראַטעס זענען צווישן די לאָואַסט ווען קאַמפּערד מיט אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס. אין דורכשניטלעך, זיי קייט פון 7 צו 15% פּער אַנאַם. אין דערצו, אויב די באַראָוער סטאַפּס צו מאַכן פּיימאַנץ, באַנקס וועט קלייַבן די כויוו בלויז אין שטרענג לויט מיט די געזעץ. 

אָבער, עס זענען אויך דיסאַדוואַנטידזשיז פון אַפּלייינג פֿאַר אַ סיקיורד אַנטלייַען פון אַ באַנק. ערשטער פון אַלע, די קרעדיט ינסטיטושאַן מאכט אַ באַשלוס באזירט אויף די קרעדיט געשיכטע פון ​​די באַראָוער. אויב עס איז געווען פארדארבן אָדער נישט פאָרשטעלן אין אַלע, די אַפּלאַקיישאַן קען נישט זיין באוויליקט. וועראַפאַקיישאַן פון די קאַלאַטעראַל כייפעץ נעמט אַ פּלאַץ פון צייט, דאָס מוזן זיין גענומען אין חשבון ווען אַפּלייינג. אין דורכשניטלעך, עס נעמט וועגן אַ וואָך פון דעם מאָמענט פון פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן און אַ גאַנץ פּעקל פון דאָקומענטן צו באַקומען די רעזולטאַט פון באַטראַכטונג. אבער דער באַראָוער האט נישט נאָך באקומען די געלט אין דעם פונט. דאָס וועט פּאַסירן בלויז ווען ער פיינאַלייזיז די פאַרכאַפּונג אויף די פאַרמאָג און פאָרלייגן די באַטייַטיק דאָקומענטן צו די באַנק. 

עס וועט אויך נעמען עטלעכע מאָל צו קאָנטראָלירן די כייפעץ דורך אַ אָפּשאַצונג אָרגאַניזאַציע. אין דערצו, די באַראָוער פּייַס פֿאַר די דינסט, און דאָס איז נאָך 5-10 טויזנט רובל. עס איז ווערט קאַנסידערינג די מאַנדאַטאָרי פאַרזיכערונג פון די כייפעץ אין רובֿ באַנקס. מאל איר קענען אָפּזאָגן עס, אָבער דעמאָלט דער אינטערעס קורס וועט פאַרגרעסערן מיט 1-2 פונקטן. דער פּרייַז פון פאַרזיכערונג איז 6-10 טויזנט רובל פּער יאָר. 

פּריוואַט ינוועסטערז

ניט ענלעך באַנקס, פּריוואַט לענדערס באַצאָלן מער ופמערקזאַמקייט צו די ליקווידיטי פון די קאַלאַטעראַל. די סאָלוואַנסי פון דער קליענט פיידז אין דער הינטערגרונט, כאָטש ניט גאָר געשריבן אַוועק. דעריבער, עס איז גרינגער צו היפּאָטעק אַ הויז און באַקומען געלט, אָבער פיל מער טייַער. דער טערמין פֿאַר באַטראַכטונג פון די אַפּלאַקיישאַן דורך "פּריוואַט טריידערז" איז קורץ, יוזשאַוואַלי דער באַשלוס וועט זיין מודיע אויף דעם טאָג פון פילינג די אַפּלאַקיישאַן אָדער דער ווייַטער. די דורכשניטלעך אינטערעס קורס איז וועגן 7% פּער חודש, דאָס איז, אַרויף צו 84% פּער אַנאַם. דעריבער, צו נעמען אַ גרויס סומע פֿאַר אַ לאַנג צייַט איז פשוט נישט רעוועכדיק. פֿאַר בייַשפּיל, אויב איר נעמען 3 מיליאָן רובל פֿאַר 3 יאר מיט אַ אינטערעס קורס פון 5% פּער חודש, די אָוווערפּיימאַנט פֿאַר די גאנצע צייַט וועט זיין מער ווי 3,5 מיליאָן רובל. עס זאָל זיין געטראגן אין מיינונג אַז רובֿ פּריוואַט ינוועסטערז אַרייַן אַ קאָנטראַקט פֿאַר 1 יאָר. טעאָרעטיש, אין אַ יאָר עס קענען זיין עקסטענדעד, אָבער קיין איינער געראַנטיז אַז די באדינגונגען וועט נישט טוישן צו די ערגער אין דער צוקונפֿט. 

MFIs

לויט די קראַנט געסעצ - געבונג, מיקראָקרעדיט און מיקראָפינאַנס אָרגאַנאַזיישאַנז קענען נישט אַרויסגעבן לאָונז סיקיורד דורך זיכערהייט, אויב עס איז די רעזידענטשאַל גרונטייגנס פון מענטשן. אָבער, זיי קענען אַרויסגעבן געלט סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס. 

ווי אין די פאַל פון פּריוואַט לענדערס, ווען קאָנטראָלירונג אַ אַפּלאַקיישאַן, MFIs באַצאָלן מער ופמערקזאַמקייַט ניט צו די קרעדיט געשיכטע און סאָלוואַנסי פון די באַראָוער, אָבער צו די ליקווידיטי פון די מאָרגידזשד כייפעץ. אין דער זעלביקער צייט, די אַפּלאַקיישאַן זיך וועט זיין קאַנסידערד גאַנץ געשווינד, מאל אין אַ ביסל שעה. אָבער, דער אינטערעס קורס וועט אויך נישט זיין קליין - אַרויף צו 50% פּער אַנאַם. אין קיין פאַל, איידער איר צייכן די דאָקומענטן אויף די אַנטלייַען און קאַלאַטעראַל, איר זאָל קערפאַלי לערנען זיי. נו, אויב עס איז אַ געלעגנהייט צו ווייַזן אַ אַדוואָקאַט. אין דעם וועג, די ריזיקירן קענען זיין דראַסטיקלי רידוסט אין דער צוקונפֿט. 

פּדאַ

קפּקס זענען קרעדיט קאַנסומער קאָאָפּעראַטיוועס. די עסאַנס פון דעם אָרגאַניזאַציע איז אַז שערכאָולדערז פאַרבינדן עס - ביידע מענטשן און לעגאַל ענטיטיז. זיי מאַכן איין-צייַט אָדער פּעריאָדיש קאַנטראַביושאַנז. און, אויב נייטיק, זיי קענען נעמען אַ אַנטלייַען, און ביסלעכווייַז באַצאָלן עס אַוועק, גענומען אין חשבון אינטערעס. אויב אַ מענטש איז נישט אַ מיטגליד פון די קקפּ, ער קען נישט נעמען אַ אַנטלייַען דאָרט. די אַקטיוויטעטן פון אַזאַ אָרגאַניזאַציעס זענען רעגיאַלייטאַד דורך געזעץ. אויב אַ באַשלוס איז געמאכט צו פאַרבינדן די CCP, עס איז ווערט צו מאַכן זיכער אַז עס איז פאַרלאָזלעך. דאָס קען זיין געטאן דורך קאָנטראָלירן די מיטגלידערשאַפט פון די קאָאָפּעראַטיווע אין די SRO. אינפֿאָרמאַציע וועגן בילאָנגינג צו אַ זיכער זיך-רעגולאַטאָרי אָרגאַניזאַציע מוזן זיין אנגעוויזן אויף די CPC וועבזייטל. 

די אַדוואַנטאַגעס פון דעם אופֿן זענען אַז די באַטראַכטונג פון די אַפּלאַקיישאַן נעמט נישט פיל צייט, און די געלט קענען זיין ארויס אָן ווארטן ביז די פאַרכאַפּונג איז ימפּאָוזד אויף די פאַרמאָג. אינטערעס ראַטעס זענען יוזשאַוואַלי נידעריקער ווי אנדערע פינאַנציעל אינסטיטוציעס. אין דער זעלביקער צייַט, אַ גענוג גרויס סומע קענען זיין געגעבן אויף קרעדיט, און אין דער צייט פון מאכן אַ באַשלוס, די בייַזייַן פון אַ באשטעטיקט האַכנאָסע פון ​​די באַראָוער און זיין קרעדיט געשיכטע זענען נישט גענומען אין חשבון. 

עס וועט זיין די מערסט אַדוואַנטיידזשאַס צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך אַ היים אין די KPC, אָבער נאָר אויב איר זענט שוין אַ מיטגליד אָדער איר האָט צייט צו ווערן איינער, און בלויז דעמאָלט צולייגן. אַנדערש, עס איז בעסער צו קאָנטאַקט די באַנק.

הויז היפּאָטעק טערמינען

די צוריקצאָל פון אַ אַנטלייַען וואָס איז געווען סיקיורד דורך גרונטייגנס אַקערז אין פּונקט די זעלבע וועג ווי די צוריקצאָל פון אַ קאַנסומער אַנטלייַען. די קענען זיין אַננואַטי אָדער דיפערענשיייטאַד פּיימאַנץ. אַז איז, די זעלבע איבער די גאנצע טערמין פון די אַנטלייַען אָדער דיקריסינג איבער די טערמין פון די צאָלונג. 

עס איז ווערט רימעמבערינג וועגן די פאַקטיש מאַנדאַטאָרי פאַרזיכערונג פון די קאַלאַטעראַל כייפעץ. עטלעכע באַנקס דאַרפן לעבן און געזונט פאַרזיכערונג פֿאַר די באַראָוער. מאל איר קענען אָפּזאָגן אַלע פאַרזיכערונג, אָבער דעמאָלט די באַנק וועט כאַפּן די אינטערעס קורס דורך 1-5%. 

עס איז אויך נייטיק צו נעמען אין חשבון אַז נאָך די ימפּאַזישאַן פון אַ ענקאַמבראַנסע אויף די הויז, די באַזיצער וועט נישט קענען צו באַפרייַען עס אין פול. דאָס איז, עס וועט ניט זיין מעגלעך צו געבן גרונטייגנס, פאַרקויפן, וועקסל אָדער צושטעלן אן אנדער צוזאָג. 

ערשטער פון אַלע, איר זאָל קאָנטאַקט די באַנק ווו איר באַקומען דיין געצאָלט. אין דעם פאַל, ווייניקערע דאָקומענטן וועט זיין פארלאנגט, אין אַדישאַן, רובֿ מסתּמא די אינטערעס קורס וועט זיין רידוסט מיט 0,5-2%. 

ווי פיל קען אַ באַראָוער דערוואַרטן? דאָס איז יוזשאַוואַלי בלויז אַ בראָכצאָל פון די סומע וואָס די פאַרמאָג איז וואַליוד בייַ. אין יעדער באַנק, דעם טייל וועט זיין אַנדערש און וועט קייט פון 50 צו 80%. אַז איז, אויב די הויז איז וואַליוד בייַ 5 מיליאָן רובל, זיי וועלן געבן אַ אַנטלייַען פון 2,5 צו 4 מיליאָן רובל. 

ריפאַנאַנסינג סיקיורד לאָונז איז שווער, ווייַל ווייניק באַנקס וועלן וועלן צו האַנדלען מיט דעם פּראָצעס פון ריסוינג קאַלאַטעראַל. דאָס זאָל זיין גענומען אין חשבון ווען טשוזינג די ינסטיטושאַן צו וואָס די אַפּלאַקיישאַן וועט זיין דערלאנגט. 

עס איז אויך וויכטיק צו ויסמיידן פראָדזשאַלאַנט סקימז אויב איר באַשליסן צו צולייגן פֿאַר אַ אַנטלייַען אַרויס די באַנק. פֿאַר בייַשפּיל, אַנשטאָט פון אַ אַנטלייַען העסקעם, אַ באַראָוער קענען זיין געגעבן אַ צושטייַער העסקעם אָדער אַ פאַרקויף און קויפן העסקעם פֿאַר כסימע. זיי וועלן דערקלערן עס אַזוי: נאָך די באַראָוער באַצאָלט די כויוו אין פול, די טראַנסאַקטיאָן וועט זיין קאַנסאַלד. אָבער, אויב די באַראָוער וואונדער אַזאַ אַ העסקעם, עס וועט מיינען אַ גאַנץ און וואַלאַנטערי אַריבערפירן פון זייער רעכט צו גרונטייגנס. 

צו מינאַמייז די ריזיקירן, איר זאָל קאָנטאַקט באַוווסט גרויס אָרגאַנאַזיישאַנז און באַנקס. עס איז אויך קעדייַיק צו ווייַזן די אַנטלייַען העסקעם צו אַ אַדוואָקאַט אַזוי אַז ער קענען אַססעסס די ליגאַלאַטי.

פאָלקס שאלות און ענטפֿערס

עקספּערץ געענטפערט די מערסט פּראָסט פֿראגן פון לייענער: אַלעקסאַנדראַ מעדוועדעוואַ, אַדוואָקאַט אין די מאָסקווע באַר אַססאָסיאַטיאָן и סוועטלאַנאַ קירעעוואַ, הויפּט פון די אָפיס פון די גרונטייגנס אַגענטור מיעל.

מקורים פון

1. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/36a6e71464db9e35a759ad84fc765d6e5a03a90a/